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Qu'est-ce que le home staging virtuel ?
Le home staging virtuel (ou mise en scène virtuelle, ou staging virtuel) consiste à ajouter numériquement des meubles et de la décoration sur la photo d'une pièce vide. L'acheteur voit le potentiel de l'espace : la taille d'un lit, la place d'une table, l'ambiance d'un salon.
Avec Meublix, c'est une intelligence artificielle qui fait le travail : elle analyse la pièce (murs, fenêtres, portes, éclairage), planifie l'aménagement, puis produit 3 versions photoréalistes. Un « juge » IA choisit la plus réussie, et vous pouvez toujours prendre une autre version.
Pourquoi les courtiers l'utilisent
- Les pièces vides se vendent mal en photo. Elles paraissent plus petites et froides ; meublées, elles font rêver.
- Beaucoup moins cher qu'un home staging physique : pas de location de meubles ni de déménageurs. Une photo coûte 2 $ avec Meublix, contre 25 à 50 $ chez un service de staging virtuel traditionnel.
- Résultat immédiat : environ 20 secondes par photo, quatre photos à la fois. Une inscription de 8 photos est prête en moins d'une minute.
- Un argument pour décrocher le mandat : montrez au vendeur, dès la première rencontre, ce que sa maison pourrait devenir.
Ce que Meublix garde intact
La structure de la pièce ne change pas : murs, fenêtres, portes, planchers, plafonds et éclairage sont conservés. Seuls les meubles et la décoration sont ajoutés. Si la maison est encore meublée, Meublix peut d'abord retirer les meubles, les boîtes et les objets personnels, puis réaménager la pièce.
Six styles, toutes les pièces
Scandinave, moderne, industriel, bohème, luxe ou campagne chic. Salon, cuisine, chambre, salle à manger, bureau, salle de bain, sous-sol, entrée… et même l'extérieur : façade, cour arrière et terrasse avec aménagement paysager virtuel. Vous pouvez aussi écrire vous-même le type de pièce (salle de jeux, cinéma maison, cabanon).
Partout au Québec
Meublix est conçu au Québec, en français, pour les courtiers de Montréal, Québec, Laval, Gatineau, Longueuil, Sherbrooke, Trois-Rivières, Lévis, Saguenay et de toutes les régions. Les images sont prêtes pour Centris, Facebook, Instagram et vos présentations.
Questions fréquentes
Est-ce que le home staging virtuel est permis au Québec ?
Oui. Il est d'usage d'indiquer clairement qu'il s'agit d'un aménagement virtuel ; les règles de divulgation relèvent de votre pratique. Meublix peut ajouter automatiquement la mention « Aménagement virtuel » sur vos photos et vidéos.
Combien coûte le home staging virtuel avec Meublix ?
2 $ par photo meublée, 3 versions incluses. Les forfaits mensuels commencent à 49 $ pour 30 photos. Les 2 premières photos sont gratuites.
Mes photos d'iPhone sont-elles acceptées ?
Oui : JPG, PNG, WEBP et HEIC. Vous pouvez importer plusieurs photos ou un dossier complet d'un coup, ou utiliser l'app iPhone Meublix.
Puis-je modifier le résultat ?
Oui : choisissez une autre des 3 versions, ajoutez des précisions (« lit king, tons de bleu ») à l'écrit ou à la voix, ou regénérez la pièce dans un autre style.